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房屋出租人收回房屋的情形

1、承租人擅自转租; 2、承租人擅自拆改房屋结构或者改变房屋用途;


3、承租人拖欠租金6个月以上;4、利用承租房屋进行违法活动;


5、公有住房闲置6个月以上;6、承租人故意破坏房屋的。






小产权房买卖风险

1. 承担买卖合同可能无效的风险;

2. 承担没有房产证及一房二买的风险;

3. 房屋质量风险;


4. 拆迁得不到补偿的风险。




房地产开发商的五证

第一、《建设用地规划许可证》。

第二、《建设工程规划许可证》。

第三、《建设工程施工许可证》。

第四、《国有土地使用权证》。

第五、《商品房预售许可证》。




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